一房多售构成犯罪所需具备的条件有哪些

关于一房多售构成犯罪所需具备的条件有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下：
一房多售构成犯罪所需具备的条件有哪些
在房地产交易领域中，最为常见的不当操作便是一房多卖现象，这种行为往往会触及到诈骗法律的红线。
如果此类行为符合以下几个必要条件时，便可被定性为诈骗犯罪。
首先，犯罪主体必须是具备完整、独立承担刑法责任的自然人或者合法注册成立的法人组织。
其次，受害者一方的既有公私财产将成为诈骗行为所涉及的集体财产。
再次，作案人在实际行动上以虚构事实或者刻意掩盖真相为主导手段，从而进行诈骗活动。
最后，在主观层面，作案人主观故意明确，意图非法将受害个人员工财产据为己有。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。商品房一房多卖的法律后果为：
1、出卖人赔偿买受人不能取得房屋的所遭受的所有损失，还要退还房款及利息；
2、处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
3、构成合同诈骗等罪，依法追究刑事责任。
《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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